Guide complet immobilier : maîtrisez tous les aspects

Plus rien ne vous échappera désormais sur les sujets phares du secteur immobilier : placements immobiliers, projet immobilier, contrat immobilier, sites immobiliers, défiscalisation immobilière…

Réaliser son projet immobilier étape par étape

Acquérir un bien immobilier en toute sécurité

Pour acquérir un bien immobilier, il faut passer par de nombreuses étapes depuis la recherche du bien jusqu’à la signature du contrat de vente. Il faut souvent consulter plusieurs annonces immobilières, entamer les démarches pour contracter un crédit immobilier, passer devant un notaire, souscrire une assurance habitation, transférer le droit de propriété. Les transactions immobilières peuvent également suivre d’autres démarches selon qu’il s’agisse d’un bien professionnel, d’une résidence principale ou de logements anciens nécessitant des travaux de rénovation. Avec une agence immobilière, tout devient plus simple.

Investissement immobilier : les meilleures options

01.

Financement participatif de biens immobiliers adapté à la hauteur de son budget.

02.

Location d’appartements, maisons, logements étudiants, bureaux et locaux professionnels.

03.

Investissement dans des lieux de stockage sécurisés et emplacements fermés dédiés.

04.

Location immobilière de places de parking, garages, box et parcs automobiles.

Vente immobilière : choisir avec ou sans agence

La vente immobilière sans agence permet d’économiser le budget prévu pour son projet immobilier. Cependant, l’intervention de professionnels du secteur simplifie la recherche du bien idéal parmi les nombreuses offres immobilières du marché. Sur laforet.com, bénéficiez de l’accompagnement d’un expert immobilier en matière de gestion locative, estimation de bien ou simulation de crédit.

Maximiser la rentabilité de son investissement

Immobilier neuf ou ancien : que choisir ?

Les biens neufs bénéficient d’une excellente performance énergétique en respectant les dernières normes mises en vigueur dans le domaine de la construction. Ils jouissent aussi de frais de notaire réduits à 2-3% du montant de l’achat contre 7-8% dans l’ancien. Les biens anciens quant à eux sont accessibles à des prix attractifs, bien qu’ils nécessitent ensuite quelques travaux de rénovation pour une mise en conformité aux normes de la loi ALUR de 2014. Dans le neuf ou l’ancien, la rentabilité des programmes immobiliers dépend de la hauteur de ses investissements et de sa durée. Dans tous les cas, un investissement long terme permet de profiter des avantages de la défiscalisation immobilière.

Bureaux et télétravail : mutations du secteur

Depuis ces dernières années, le télétravail révolutionne le secteur de l’immobilier d’entreprise. Cette nouvelle tendance prend de l’élan suite à la pandémie du Covid-19 et les nouvelles réglementations en matière de sécurité dans les locaux, bureaux et biens professionnels. L’immobilier de bureaux se réinvente, les espaces s’élargissent, plus ouverts aux échanges pour respecter les gestes barrières.

Dans les centres d’affaires, petites et grandes villes, les biens neufs sont conçus pour offrir plus d’espaces aux collaborateurs et personnels de l’entreprise. Tiers lieux, bureaux étendus, immeubles mixtes et espaces de coworking se développent progressivement en France et partout en Europe. Les bureaux monofonctionnels sont mis de côté, au profit d’un habitat écologique et économique, plus accessible aux travailleurs indépendants. L’immobilier d’habitation se réinvente également pour offrir des espaces de travail conviviaux à ces derniers au sein de leurs foyers.

Immobilier commercial : stratégies et conseils

Développer son fonds de commerce

Augmenter son fonds de commerce en diversifiant ses investissements immobiliers.

Investir dans la location de magasins

Investir dans des magasins, boutiques et centres commerciaux avec une agence spécialisée.

Murs de boutique

Investissement en murs de boutique

Aménager les murs de ses boutiques et locaux commerciaux pour une meilleure attractivité.

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